你好律师，假设人在南宁，想了解房产证面积与
诸暨律师
2025-04-09
房产证面积与实际不符，可按合同处理。依据《商品房销售管理办法》，误差3%以内按合同价格结算，超3%可要求退房或退款。不及时处理可能导致权益受损。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为按合同处理或协商解决。若误差在3%以内，按合同价格结算；超3%，则要求开发商退房或退款。建议首先尝试协商，不成再诉诸法律。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体处理如下：
1. 误差3%内：按合同价格结算房款。
2. 误差超3%：要求开发商退房或按差价退款，并赔偿损失。
3. 协商无果：通过法律途径解决，如起诉或仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
1. 误差3%内：按合同价格结算房款。
2. 误差超3%：要求开发商退房或按差价退款，并赔偿损失。
3. 协商无果：通过法律途径解决，如起诉或仲裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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